Индивидуальное

проектирование коттеджей
и загородных домов

Строительство загородного дома начинается с мечты, фантазии, яркого образа в сознании будущего хозяина. Физически ощутимым этот образ становится уже на этапе создания проекта будущего дома, на этапе визуализации.

Наши архитекторы спроектируют подробный пакет технической документации с описанием процессов строительства, на основе которого будут производиться работы и их контроль.

Современные коттеджи оснащаются отоплением, электрикой, вентиляцией.    Важно, чтобы ожидания заказчика совпали с реальностью. Поручить создание проекта частного дома лучше профессионалам.

Мы работаем с 2001 года.              В нашем штате: архитекторы, конструкторы, дизайнеры, строители и инженеры. Поручите создание проекта загородного дома профессионалам, и все Ваши пожелания будут учтены.

Специалисты, работающие в «Миллениум», а это архитекторы, конструкторы, дизайнеры, прорабы, строители и инженеры, готовы создать индивидуальный проект загородного дома, учитывая личные пожелания Заказчика.

Примеры проектирования
и визуализации

Как «Миллениум» проектирует
загородные дома?

Прежде чем приступить к проектированию коттеджа, мы подробно обсуждаем техническое задание с Заказчиком, согласовываем планировочные и архитектурные решения, подписываем договор на оказание услуг. После заключения договора начинается разработка души частного дома – его проекта. Вот из каких этапов она состоит:
  1. Эскизный проект

    На первом этапе разрабатываются планировочные решения, фасады дома и его посадка на участок. Уже после разработки ЭП можно составить предварительную смету строительства. Наличие эскизного проекта необходимо для проведения работ по согласованию строительства с местными контролирующими органами и организациями.

  2. Рабочий проект

    Этот пакет документов представляет собой два раздела: архитектурно-планировочный и конструктивный. На данном этапе запускается в работу проектирование инженерных систем: отопления, водоснабжения, вентиляции. После разработки дизайн-проекта начинается проектирование электроснабжения, проектирования слаботочных систем, а также умного дома.

  3. Строительная смета

    Её разработка продвигается по мере разработки всех разделов проектирования частного дома, поэтому представление о финансовой стороне вопроса формируется без отлагательств. Опытный сметчик учитывает все риски, возможные внеплановые затраты, благодаря чему посчитанная стоимость является максимально приближенной к окончательной цифре (пример: смета на проект).

  4. Авторский надзор

    Архитекторы «Миллениум» проследят за тем, чтобы строительные работы проходили в строгом соответствии с проектной документацией. По мимо авторского надзора за качеством работ и соблюдением проектных решений следит инженер технического надзора. По результатам выезда на объект, заказчику направляется отчет.

Главное на стройке –
это люди

Андрей Саввин

Генеральный директор

Сергей Чередниченко

Директор по строительству

Дина Рахимкулова

Финансовый директор

Ирина Циглер

Бухгалтер

Олег Гомжин

Архитектор-конструктор

Сергей Гаврилов

Архитектор

Дмитрий Павликов

Архитектор

Филипп Другов

Архитектор-конструктор

Елена Булагина

Дизайнер

Евгений Платенберг

Начальник отдела продаж

Сергей Исаев

Руководитель проектов

Александр Алмазкин

Руководитель проектов

Вячеслав Охрименко

Руководитель проектов

Андруш Животов

Начальник отдела инженерных систем

Леонид Каноненко

Инженер

Сергей Белоножко

Инженер технического надзора

Муслим Зайнулин

Инженер технического надзора

Станислав Лененко

Начальник отдела снабжения

Александр Сулов

Прораб

Юрий Хижняк

Прораб

Сергей Хоменко

Прораб

Емельянов Александр

прораб

Анастасия Сидоренко

Секретарь

Услуги по проектированию домов
под ключ включают

Эскизное проектирование

Эскизный проект Стоимость: 1000 руб./м2

Эскизный проект

Состав проекта

  • Общие данные
  • Разработка планировочных решений
  • 1-2 разреза
  • 4 фасада
  • 2-4 3D изображения

Стоимость: 1000 руб./м2

Заказать
Здесь отображаются общие сведения, позволяющие понять, как в целом будет выглядеть дом. Указываются и планировочные решения: второстепенные, основные объекты, подготовка территории под застройку, временные сооружения. Можно смело говорить о том, что такого наглядного материала вполне достаточно, для формирования окончательного мнения о готовности заказать услугу именно у нас. В состав документации входит два разреза здания, двух-, трехмерное изображение дома. Уже на этом этапе проектирования наши специалисты могут определить наиболее удобные пути подвода коммуникаций электро-, газо-, водоснабжения.

Проектирование под ключ

Индивидуальное проектирование Стоимость: 2500 руб./м2

Индивидуальное проектирование

Состав проекта

  • Эскизный проект
  • 3D-модель дома
  • Архитектурный проект
  • Чертежи конструктивных решений

Стоимость: 2500 руб./м2

Заказать
Это комплект технических документов, разработанный для строительства сложных, уникальных объектов. Данные проекты характеризуются выразительными архитектурными элементами, нестандартными планировочными решениями, уникальностью материалов и другими особенностями в зависимости от предпочтений Заказчика.

Рабочее проектирование

Архитектурные решения Стоимость: 650 руб./м2

Архитектурные решения

Состав проекта

  • Общие данные
  • План подвала или фундамента
  • Поэтажные планы
  • План кровли
  • Маркировочные планы
  • Фрагменты планов
  • Фасады
  • Разрезы
  • Схема заполнения оконных и дверных проемов
  • Спецификация элементов
  • Экспликация полов
  • Фрагменты фасадов
  • Узлы и детали

Стоимость: 650 руб./м2

Заказать
Данный раздел альбома архитектурно-строительных чертежей для частных домов и коттеджей, включает в себя: поэтажную проработку кладочных планов, узлы соединения, план кровли, фасады с фрагментами, развертку вентиляционных каналов, таблицы материалов, спецификации дверей и окон, элементы декорных деталей.

Конструктивные решения Стоимость: 850 руб./м2

Конструктивные решения

Состав проекта

  • Чертеж основания фундамента
  • Чертеж узлов и деталей фундамента
  • Чертеж фундамента, ведомость деталей, спецификация элементов
  • План утепления фундамента
  • Кладочный план 1-го этажа на отметке +0,000 с ведомостью перемычек и узлами
  • Кладочный план 2-го этажа с ведомостью перемычек и узлами
  • Разрезы
  • Узлы и Сечения
  • Планы перекрытий всех этажей, ведомость деталей, спецификация элементов, узлы и детали перекрытий
  • Конструктивный план кровли, ведомость деталей, спецификация элементов
  • Сечения кровли
  • Узлы и детали кровли
  • Лестницы - схема армирования, опалубочный чертеж

Стоимость: 850 руб./м2

Заказать
Можно сказать, что это основа проекта здания. В ней содержится проработка оптимальных расчетных схем и детальная увязка принятых решений, относительно несущих конструкций. Так, конструктивные решения определяют тип используемых материалов, обеспечивающих надлежащую надежность, а также безопасность всего дома.Проработке подвергаются все узлы,начиная от фундамента, и заканчивая кровлей. Специалисты учитывают физику взаимодействия материалов, их прочностные характеристики. По главу гула ставится комфорт и безопасность эксплуатации объекта.

Отопление и вентиляция Стоимость: 300 руб./м2

Отопление и вентиляция

Состав проекта

  • Ведомость рабочих чертежей
  • Общие указания
  • Поэтажные планы
  • Схемы отопления по этажам
  • Схемы вентиляции по этажам
  • Спецификация оборудования, изделий и материалов

Стоимость: 300 руб./м2

Заказать
В рамках работ по планированию системы обогрева и вентиляции, специалисты «Миллениум» определяют ключевые детали, как то источник энергоснабжения, место врезки, тип разводки, схема, спецификация оборудования. Важно подчеркнуть, что мы разрабатывает документацию с учетом имеющегося доступа к топливу, подбираем генератор тепла и способ обогрева, соответствующий климатическим условиям, тепловой карте строения.

Умный дом Стоимость: В соответствии с ТЗ

Умный дом

Стоимость: В соответствии с ТЗ

Заказать

Электрооборудование Стоимость: 300 руб./м2

Электрооборудование

Состав проекта

  • Общие указания;
  • Схема расчетная, принципиальная;
  • Поэтажные планы освещения;
  • Поэтажные планы силовой сети;
  • Схема уравнивания потенциалов;
  • Спецификация оборудования, изделий и материалов.

Стоимость: 300 руб./м2

Заказать
Проектирование коттеджей невозможно представить без раздела, посвященного расчету устройства электросети. При планировании электроснабжения определяется суммарная мощность электроприборов, осветительной техники, количество точек освещения, розеток, выключателей. Особое внимание уделяется подбору оборудования, материалов.

Водоснабжение и канализация Стоимость: 180 руб./м2

Водоснабжение и канализация

Состав проекта

  • Ведомость рабочих чертежей;
  • Общие указания;
  • Поэтажные планы;
  • Схема водоснабжения;
  • Схема канализации;
  • Спецификация оборудования, изделий и материалов.

Стоимость: 180 руб./м2

Заказать
Первым делом устанавливается источник подачи воды, производится расчёт потери давления при заборе. Детально описываются материалы, которые будут использоваться при реализации проекта – их состав, комплектность. Указывается схема разводки труб, потребители: мойка, ванная, бассейн, джакузи.

Кондиционирование

Кондиционирование

Приточно-вытяжная вентиляция

Приточно-вытяжная вентиляция

Видео
обзор

Преимущество проектов
«Миллениум» – это гарантия
качества

Очевидно, что индивидуальное проектирование домов и коттеджей – это комплексная задача, наполненная большим количеством переменных и зависимых данных. Однако, даже при столь сложной основе, мы можем гарантировать: неизменность цены, индивидуальный подход и результат, отвечающий задуманному.

Заказывая у нас проектирование и строительство загородного дома, вы получите

  1. Проектирование дома под ключ

    Над проектом Вашего будущего дома работает команда: архитекторов, конструкторов, дизайнеров интерьера и специалистов по инженерным системам. В совместной работе мы создаем дом Вашей мечты. Благодаря командной работе Вы получите качественно проработанную проектную документацию и красивую архитектуру.

  2. Закупку оборудования и материалов по лучшей цене

    За годы работы на рынке проектирования и строительства загородных домов, мы смогли наладить деловое партнёрство со многими производителями. Покупая непосредственно на заводе, мы прилично экономим, что естественно, отражается на снижении общей стоимости строительства.

  3. Весь комплекс строительных работ

    Мы выполняем весь комплекс строительных работ. Реализацию Вашего проекта курирует персональный менеджер. В нашей компании применяется многоступенчатый контроль качества. Кроме прорабов, которые имеют профессиональное строительное образование, за соблюдением технологии строительства следит наш сотрудник технадзора, который появляется на объекте с регулярными плановыми и не плановыми проверками.

Напишите нам! Мы свяжемся с вами
в кратчайшие сроки

Олег Гомжин
Архитектор-конструктор