С чего начать строительство дома?

Строительство загородного дома -
шаг, требующий тщательного анализа и взвешенных решений.
Не стоит торопиться с выбором проекта, планировки и конструкции будущего жилья.

После утверждения проекта его корректируют с учетом местных условий и начинают заготовку строительных материалов.
Раньше самостоятельное строительство считалось предпочтительнее, чем на заказ.

Сегодня ситуация изменилась: и загородные дома возводят индивидуальные застройщики.

Для этого есть ряд факторов:

• Увеличение производства и продажи стройматериалов в специализированных магазинах и на торговых базах
• Упрощение системы отвода земли под строительство
• Упрощение согласования проектов жилых домов

Все это создает благоприятные условия для развития индивидуального домостроения.
При грамотном конструктивном и планировочном решении загородный дом сочетает природный шарм и комфорт современного жилья.

Требования к дому зависят от региона и касаются:

• Конструкции фундамента, стен, цоколя, дверей, окон, крыши
• Характера почвы
• Климата, ветровых характеристик, атмосферных воздействий
• Рельефа местности
• Глубины залегания грунтовых вод

Если в подвале появились грибок и сырость, не спешите винить неправильную заливку фундамента.
Чтобы защититься от влаги, используйте проникающую гидроизоляцию АрмМикс.

Дома в разных регионах различаются конструктивными решениями.
В холодных районах строят на основе толстых стен с небольшими окнами, в теплых - наоборот, стены тонкие, а окна большие.

Выбор материала также продиктован этими причинами.

Уникальность строительства в России в том, что на территории страны сильный климатический разброс.
Природные условия  намного жестче, чем в Европе и США, и подход к строительству должен учесть все нюансы российской зимы.

Перед строительством кирпичного коттеджа своими руками нужно:

1. Получить разрешение
2. Выбрать участок
3. Разработать проект
4. Организовать стройплощадку и разместить материалы
5. Рационально распределить работы

Материалы (шлак, цемент, известь, кирпич) размещают недалеко от стройплощадки в сухом месте.
При составлении плана участка предусматривают яму для гашения извести, рассчитывают кубатуру и глубину.

Сводятся коммуникации: газопровод, канализацию, электросеть.
Продуманный график помогает избежать проблем и сэкономить время.

Общее строительство коттеджа занимает 2-3 месяца. Стоит предусмотреть поэтапное возведение дома.

Самостоятельная заливка фундамента

Эту работа выполнима без привлечения специалистов.
Сначала делают разметку фундамента с помощью молотка, веревки и колышков.

Чтобы исключить растрескивание фундамента в будущем, в его конструкцию вводят армирующее фиброволокно.
Тогда фундамент легко переживет усадку и дальнейшую эксплуатацию.

Разметку выполняют с учетом внутренней и внешней стороны фундамента, ширина - одинаковая по всему периметру.
Выводят правильные диагонали, иначе при возведении стен получатся кривые углы.

Если заливка фундамента пришлась на зиму, используется модификатор АрмМикс Нордпласт.
Эта добавка не боится морозов и позволяет вести работы при температурах до -15°C.

При устройстве фундамента зимой роют глубокую траншею, где почва не промерзает.
Верхний плодородный слой используют для планирования и выравнивания участка, а также для ландшафтных работ.

Экономичный способ закладки фундамента

Потребуются: глина, песок, бутовый камень, рубероид и вода.
Фундамент состоит из наземной и внутренней частей.
Важно не забыть подготовить технологические отверстия под коммуникации во внутренней части.

После рытья траншеи крепят гидроизоляцию (рубероид) по периметру с помощью деревянных колышков и арматуры.
Траншею "забучивают": на песчаную подушку толщиной 10 см рядами укладывают бутовый камень до поверхности, не слишком плотно.

Замешивают глину с водой до пастообразной консистенции и заливают в пустоты до появления на поверхности по периметру.
Дают фундаменту подсохнуть неделю, этого хватит для подготовки опалубки и продолжения работ.

Для опалубки нужны доски толщиной 20-30 мм, гвозди 70 мм, рубероид.
Из досок сколачивают щит, с внутренней стороны крепят рубероид. Это нужно для гладкого и ровного фундамента при заливке.

Наземная часть фундамента состоит из:

1. Блоков, закрепленных цементным раствором (цемент М-500, песок 1:4)
2. Железобетонного пояса из арматуры на цементном растворе с минимумом пустот

В этой части устраивают вентиляционные отверстия с использованием стального трубопровода диаметром 100 мм и длиной,
равной ширине фундамента.

Трубу перед укладкой красят масляной краской. Отверстия располагают на соседних, а не противоположных стенах.
Когда фундамент поднят на нужную высоту, приступают к обвязке арматуры для железобетонного пояса.

Подходит любая арматура и проволока (толстая алюминиевая или тонкая стальная).
Заготовки из арматуры укладывают на фундамент, внутрь добавляют небольшие камни для придания объема.

Готовят бетон: цемент - 1 часть, песок - 3 части, щебень - 5 частей. Устанавливают опалубку и заливают бетон.
Он сохнет до появления трещин между опалубкой и фундаментом.

Затем выводят фундамент "в ноль", используя уровень, толстую леску и раствор, делают поверхность горизонтальной.
Нельзя оставлять незаконченное строительство на зиму.

После завершения фундамента засыпают пазухи стены глиной, чтобы весной продолжить работы.