Рочестер

282 м²

Этажи

Фасады

Проект "Рочестер" - дом площадью 282 м², воплощающий принципы органической архитектуры Фрэнка Ллойда Райта.

Творчество этого американского архитектора стало определяющим в создании дома.

Характерные для стиля Райта плоские крыши с большими выносами,
контрастные горизонтальные линии декора и цокольной части придают постройке стильный и дорогой вид.

Архитектурные особенности

Стиль Райта: Присущая стилю отделка делает постройку дорогой и романтичной.
Большие панорамные окна объединяют внутреннее пространство с окружающей природой.
Натуральные материалы - дерево и камень - создают гармоничный и уютный облик.
Фасад: Светлый фасад с контрастными элементами подчеркивает современность и элегантность здания.
Кровля: Плоские крыши с большими выносами, характерного для стиля Райта,
создают подвижный силуэт и позволяют эффективно использовать пространство под крышей.

Планировка

Концепция проекта - планировочное разделение общих и приватных помещений при зрительном объединении дома в единое пространство.
Планировка открытая и свободная, с плавными переходами между зонами.

Первый этаж

Просторная гостиная с большими окнами и выходом на террасу.
Кухня-столовая, совмещенная с гостиной, создающая единое пространство для семейного отдыха.
Кабинет или гостевая спальня, которую можно использовать для работы или приема гостей.
Ванная комната и хозяйственные помещения (котельная, прачечная).
По оси главного входа расположен просторный холл с диванами и камином.
К нему примыкает кухня-столовая с широкой дверью, приглашающей на просторную террасу и в сад.
По другую сторону холла - гостевая комната и гардеробная.

Второй этаж

Главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной.
Две дополнительные спальни для детей или гостей, каждая из которых с доступом к общей ванной комнате.
Просторный холл - как зона отдыха или дополнительное игровое пространство.
Главная спальня выходит на террасу и в собственную ванную.

Дополнительные особенности

Терраса: Большая терраса на первом этаже, для летнего отдыха и барбекю.
Гараж: Под навесом на два автомобиля, с удобным доступом к дому в любую погоду.
Сад: Окружение дома зелеными насаждениями и ландшафтным дизайном, что создает уютную и спокойную атмосферу.

Технические характеристики

Площадь: Общая площадь дома составляет 282 м², что гарантирует простор и комфорт для семьи.
Материалы: Натуральные материалы в отделке фасада и интерьера, что подчеркивает экологичность и современность проекта.
Энергоэффективность: Современные технологии и качественная теплоизоляция повышает энергоэффективность здания.
Фундамент: Дом построен на плитном фундаменте, перекрытия цоколя - бетонные, между этажами - по деревянным балкам.
Стены: Стены толщиной 380 мм отделаны штукатуркой и облицовочным кирпичом.
Кровля: Кровля выполнена из металлочерепицы.

Индивидуализация проекта

Материалы и элементы конструкции подбираются под пожелания заказчика,
что позволит создать уникальное жилище, соответствующее индивидуальным предпочтениям.

Гармония с природой

Проект "Рочестер" гармонично вписан в ландшафт и дарит ощущение единения с природой.

Дом сочетает функциональность и эстетику традиции органической архитектуры Фрэнка Ллойда Райта.

Почему с нами надeжно

24 года безупречной репутации

С 2001 года мы строим дома, которые становятся семейной историей. Ни одного судебного спора, ни одного недовольного клиента — только благодарные отзывы и рекомендации.

Полный цикл под ключ — от эскиза до ключей

Вы получаете не просто дом, а полностью готовое жильё: архитектура, инженерия, отделка, ландшафт — всё в одних руках. Никаких «потерянных» этапов и ответственности.

Прозрачность на каждом этапе

Никаких скрытых платежей. Все расходы — по смете, все работы — по договору. Каждый этап согласовывается с вами, каждая копейка подтверждена документально.

ДОЛГОВЕЧНОСТЬ — НАШ ПРИОРИТЕТ

Мы не экономим на материалах и технологиях. Дома «Миллениум» рассчитаны на десятилетия без капитального ремонта — проверено временем и тысячами семей.

Команда экспертов под ваш проект

Архитектор, инженер, дизайнер, прораб, технадзор — вся команда работает как единый механизм под руководством вашего персонального менеджера проекта. Ваш дом — наша общая цель.

Гарантия и послепродажное сопровождение

Мы не исчезаем после сдачи объекта. Предоставляем гарантию на все работы и всегда на связи — даже спустя годы. Ваш комфорт — наша ответственность.

Оставить заявку

Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

Часто задаваемые вопросы

Можно ли внести изменения в проект?

Да, проект можно адаптировать под ваши пожелания: скорректировать планировки, состав помещений, площадь отдельных зон, предусмотреть дополнительные элементы и учесть особенности участка. Возможность и объём изменений зависят от выбранной концепции проекта.

Подходит ли проект для строительства на моём участке?

Чтобы точно ответить на этот вопрос, нужно учитывать размеры и форму участка, рельеф, ориентацию по сторонам света, подъездные пути и действующие ограничения по застройке. При необходимости проект можно доработать под конкретные условия участка.

Что входит в проектную документацию?

Состав документации зависит от формата заказа. Как правило, проект включает архитектурные решения, планировочные решения и основные конструктивные данные. При необходимости можно предусмотреть расширенный состав проекта и дополнительные разделы.

Можно ли построить дом точно по этому проекту?

Да, проект может быть реализован в строительстве. При этом в процессе подготовки к стройке нередко выполняется адаптация под участок, выбранные материалы, инженерные решения и индивидуальные пожелания заказчика.

Сколько времени занимает доработка проекта?

Срок зависит от объёма изменений. Небольшие корректировки занимают меньше времени, чем серьёзная переработка планировок, фасадов или конструктивных решений. Точные сроки определяются после обсуждения задачи.

Как понять, подойдёт ли мне именно этот проект?

Лучший способ — обсудить с архитектором или менеджером ваш участок, состав семьи, сценарии проживания и пожелания по стилю. После этого станет понятно, подходит ли проект в текущем виде или его лучше адаптировать.