Согласно последним данным, 40% новостроек в наше время это малоэтажные дома. Это резкое изменение по сравнению с десятилетией назад, когда большинство загородных домов предназначались только для сезонного использования.
Сегодня владельцы стремятся к созданию функциональных и надежных коттеджей и домов, которые пригодны для комфортного проживания круглый год.
Разнообразие строительных материалов на рынке позволяет выбрать опции, соответствующие требованиям по стоимости и эксплуатационным характеристикам.
Выбор строительных материалов подразумевает оценку нескольких факторов. В первую группу, которую обозначим как "стратегические", входят такие параметры, как прочность и устойчивость к внешним условиям, комфорт и безопасность, затраты на содержание и экономичность использования.
К факторам второй группы относится доступность высококачественных экологичных материалов, удобство доставки и монтажа, а также конечная стоимость строительства
Оформление строительства и получение статуса недвижимости зависят от третьей группы факторов. Если материалы и строительные технологии не соответствуют установленным стандартам, все усилия и затраты окажутся бесполезными.
В этой статье мы обсудим строительные материалы, используемые в современном малоэтажном строительстве, с акцентом на факторы, влияющие на выбор материалов.
Пенобетон
Удобный и доступный строительный материал, пенобетон, обладает высокими теплоемкостными и паропроницаемыми свойствами. В малоэтажном строительстве используют пенобетон с плотностью 500-600 кг/м³.
Срок службы зданий из пенобетона - десятки лет. Некоторые производители утверждают, что такие постройки могут прослужить и века, однако это касается идеальных условий эксплуатации и качества материала. В реальности из-за неоднородности структуры пенобетона и усадки материала возможно появление микротрещин, что сокращает службу.
Пенобетон доступен для покупки, но его качество варьируется. Некоторые производители используют неквалифицированную рабочую силу и производственные мощности кустарного типа, что снижает качество продукции. Лучше выбирать продукцию от крупных производителей, гарантирующих соответствие строительных материалов нормам.
Из-за больших расстояний до места строительства логистические расходы увеличиваются, что влияет на стоимость пенобетона. Несмотря на то, что пенобетон легче и имеет больший размер блока по сравнению с кирпичом, это упрощает строительство. Но из-за ограниченного выбора размеров блоков и отсутствия элементов для соединений возникает необходимость в дополнительных материалах, что увеличивает стоимость строительства.
Пенобетонные блоки кладут на песчано-цементный раствор из-за неравномерных размеров. Это увеличивает расходы на теплоизоляцию и общую стоимость строительства. Несмотря на дешевизну раствора, использование его в огромном количестве увеличивает финансовые затраты.
Пенобетон, хоть и экологически чистый и хорошо пропускает пар, однако с высокой начальной влажностью. Это требует времени для высыхания перед началом отделочных работ. Высокая влажность материала также увеличивает риск промерзания стен и сокращения срока службы дома.
Важно учитывать, что пенобетон требует аккуратной обработки; неровности и различия в плотности приводят к сколам и крошению.
Газобетон
Газобетон выделяется отличной паропроницаемостью и эффективной теплоемкостью. Этот материал не содержит вредных компонентов и не выделяет токсичных веществ, что делает его безопасным для использования в строительстве. Газобетон легко поддается обработке из-за текстуры, что облегчает строительные процессы.
Газобетон производится автоклаве, что гарантирует морозостойкость и долговечность. Процесс требует сложного и дорогостоящего оборудования, поэтому газобетон не производят в кустарных условиях. Это гарантирует высокое качество и соответствие строгим государственным стандартам.
Интересно, что стоимость газобетона не зависит от расстояния до места строительства, что является результатом ценовой политики производителей. Приобретение материала непосредственно с завода обходится дешевле, чем покупка через дополнительные распределительные пункты.
Газобетон это материал, который почти не подвержен усадке, благодаря чему он не склонен к образованию трещин. Прочность материала достигается благодаря равномерному распределению воздушных пузырьков во время производства, что исключает слабые зоны в блоках. Строения из газобетона имеют высокую теплоизоляцией, что существенно сэкономит на отоплении.
Газобетонные блоки легки, что упрощает их транспортировку и укладку. Они позволяют строить быстрее и дешевле по сравнению с традиционными материалами, такими как кирпич или пенобетон. В процессе кладки используется специальный клеевой раствор, обеспечивающий тонкие швы, что улучшает тепловые качества стен и минимизирует теплопотери.
Газобетон, также как и дерево, является экологически чистым материалом. Он способствует созданию здорового микроклимата в доме, так как не препятствует естественному воздухообмену. Дома из газобетона остаются теплыми зимой и прохладными летом, обеспечивая комфорт проживания в любое время года.
Газобетон выделяется среди других строительных материалов своей морозостойкостью. Он способен выдерживать множество циклов заморозки и оттаивания. Это делает его идеальным выбором для использования в регионах с переменчивым климатом.
Полистиролбетон
Полистиролбетон, как и другие легкие бетоны, обладает рядом характеристик, выделяющих его среди строительных материалов. Его малый вес и хорошие теплоизолирующие свойства достигаются благодаря равномерному распределению по объему блоков шариков полистирола. Полимеры, введенные в состав, обеспечивают пластичность материала, но делают его менее натуральным.
Стоимость полистиролбетона на 5% ниже газобетона, но стоимость стены из них примерно одинакова. Однако полистиролбетон имеет существенный недостаток - он менее пожаробезопасен, так как при нагревании гранулы полистирола выделяют токсичные соединения.
Производство полистиролбетона не требует дорогостоящего оборудования, но его кустарное изготовление может снизить качество материала и повлечь за собой негативные последствия для экологии. Учитывая его более низкую долговечность (15-20 лет эксплуатации), он менее предпочтителен для долгосрочных конструкций.
Благодаря большому размеру и малому весу блоки из полистиролбетона экономят на транспортных расходах и погрузочно-разгрузочных операциях. Однако для них требуется наружный слой песчано-цементного раствора толщиной не менее 15 мм, что увеличивает стоимость работ.
Стены из полистиролбетона могут возводиться с применением технологии тонкошовной кладки, но их несовершенная ровность требует дополнительных усилий при укладке и увеличивает количество операций. Полистиролбетон менее эффективен в паропроницаемости, чем газобетон, и имеет более высокую усадку, но он устойчив к плесени и микроорганизмам.
Стойкость полистиролбетона к морозу варьируется. Его эксплуатационная влажность и коэффициент паропроницаемости имеют определенные значения, а теплопроводность кладки и оптимальная толщина стены в центральной полосе также учитываются.
Керамзитобетон
Керамзитобетон состоит из песка, керамзита, цемента и добавок. Керамзит получают обжигом глинистых пород, что образует пустотелые шарики из обожженной глины. Эти шарики склеиваются между собой, создавая прочный и экологически чистый материал.
При изготовлении керамзитобетона используют разные фракции щебня и гравия.
Готовые блоки бывают пустотелыми или монолитными, что влияет на их эксплуатационные характеристики. Пустотелые блоки хороши для стен, а монолитные — для каминов и дымоходов.
Технология производства проста, по-этому материал часто создают кустарным способом. Это приводит к нарушению технологии и снижению качества.
Качество керамзитобетонных блоков может сильно варьироваться. Рекомендуется взвешивать блоки перед покупкой, чтобы определить содержание керамзита и плотность материала. Часто встречаются блоки с отклонениями от заявленных размеров и даже клиновидной формы.
Больший вес керамзитобетона увеличивает расходы на логистику если материал производится далеко от места строительства. Сэкономить можно, изготовляя блоки на месте, но это требует бетономешалки и знания процесса. Эксплуатационные характеристики материала могут значительно отклоняться от стандартов.
Больший вес керамзитобетона также увеличивает нагрузку на фундамент. Хотя керамзитобетон легче кирпича, его нельзя использовать на облегченном фундаменте.
Толщина стен для оптимального теплового режима составляет от 1 до 1, 5 метров. На практике стены такой толщины редко строят, поэтому нужны дополнительные мероприятия по утеплению.
Керамзитобетонные блоки крупнее кирпичей, но меньше блоков из газобетона или пенобетона. Большой вес требует использования специальной техники для погрузки и разгрузки. Малый размер блоков и большая толщина стен увеличивают количество операций по кладке, что повышает стоимость строительства.
Керамзитобетонные блоки дороже газобетона. Учитывая транспортные расходы и необходимость в большем количестве материала, стоимость 1 м2 стены из керамзитобетона вдвое превышает стоимость газобетонной стены.
Оплата мастеров увеличивает разницу еще больше. Однако, правильно изготовленный керамзитобетон долговечен и прослужит 100 лет.
Керамзитобетон сложно обрабатывается, для резки применяются электропилы. При обработке на поверхности блоков образуются сколы. Архитектурные элементы высокой сложности выкладываются из специального фасонного кирпича. Блоки, независимо от способа производства, имеют погрешности в размерах и дефекты на поверхности.
Толщина швов и малый размер блоков приводят к появлению "мостиков холода". Строительство без дополнительного утепления невозможно.
Коэффициент теплопроводности керамзитобетона выше, чем у других легких бетонов, что увеличивает расходы на отопление и снижает комфорт. Стены из керамзитобетона холодные на ощупь и прогреваются дольше. Паропроницаемость ниже, чем у дерева или газобетона, но выше, чем у полистиролбетона.
Применение теплоизоляционных материалов часто ухудшает паропроницаемость.
Оставлять кладку из керамзитобетона без защиты от влаги и мороза нельзя. Материал можно красить и штукатурить. Керамзитобетон обладает слабыми звукоизолирующими качествами, что компенсируется штукатуркой.
Морозостойкость материала зависит от контроля на производстве. Материал, произведенный кустарным способом, имеет непредсказуемые характеристики.
Кирпич
Кирпич, как и дерево, долгое время оставался неотъемлемым символом малоэтажного строительства. Несмотря на появление более доступных и удобных материалов, кирпич всегда оставался востребованным. Однако его популярность, скорее, основана на традициях, чем на реальных преимуществах.
Вес классического глиняного кирпича составляет много, а пустотного керамического – меньше. Морозостойкость кирпича обычно составляет несколько циклов. Коэффициент паропроницаемости для пустотелого кирпича (силикатного и глиняного) – меньше, для обычного кирпича – больше. Теплопроводность кладки пустотелого кирпича также меньше, чем для обычного.
Стоимость кирпича на несколько процентов выше, чем у газобетона. Это приводит к значительному увеличению затрат на строительство, делая квадратный метр стены из кирпича примерно в два раза дороже, чем у газобетонной стены.
Кирпич производят как на крупных заводах, так и на мелких предприятиях. На мелких предприятиях качество контролируется не так строго, что часто приводит к отклонениям от нормативов и низкому качеству материала.
Кирпич – тяжелый материал, что увеличивает его стоимость и риск повреждения в процессе транспортировки. Несовершенство кирпича, особенно лицевого, часто приводит к сокращению его срока службы и неудовлетворенности строителей. Поэтому многие предпочитают импортные варианты, несмотря на их высокую цену.
Укладка кирпичной стены требует специального оборудования и большого количества операций, что делает процесс более сложным и затратным по сравнению с использованием других материалов.
Теплопроводность кирпича требует обязательного утепления здания, что также увеличивает расходы на строительство. Кирпич заслуженно считается самым экологичных материалом сразу после дерева. Он безопасен для окружающей среды, не выделяет токсинов.
Кирпичные стены «дышат»: пропускают кислород, углекислый газ и пар. Однако на практике способность стен «дышать» часто зависит от материалов, используемых для теплоизоляции и отделки. Эти материалы снижают паропроницаемость стен.
Из-за высокой теплопроводности кирпичных стен здания ощущаются холодными. Кирпич не поддерживает горение, но разрушается под воздействием высоких температур. А тяжелый вес материала вызывает значительную усадку фундамента в первые годы после строительства. После возведения кирпичных стен рекомендуется подождать год перед началом внутренних отделочных работ.
Лицевую кирпичную кладку не обязательно штукатурить, если она выполнена качественно. Однако стены, возведенные неопытными строителями, часто требуют оштукатуривания для придания презентабельного вида. Штукатурка также необходима для кирпичных фундаментов и кладки из некачественного кирпича с дефектами. Рекомендуется использовать только мокрую штукатурку. Внутренние поверхности стен после штукатурки красят или оклеивают обоями.
Отделка стен вагонкой способствует накоплению конденсата и лучше избегать такого решения.
ОСОБЕННОСТИ КИРПИЧА:
- Кирпич при обработке раскалывается на мелкие фрагменты, что требует учета размеров при планировании архитектурных элементов.
- Здания из кирпича требуют крепкого фундамента, заложенного на глубину промерзания почвы.
- Кирпичная кладка производится на песчано-цементном растворе, что делает применение тонкошовной технологии затруднительным.
ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ:
- Толщина швов в кладке из кирпича обычно больше, что приводит к теплопотерям и требует использования большего количества теплоизоляционных материалов.
- Кирпич обладает высокой теплопроводностью, что также влияет на теплопотери в здании.
ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ ОСОБЕННОСТИ:
- Кирпич впитывает влагу, поэтому дом из кирпича не рекомендуется для сезонного проживания без регулярного отопления.
- Полностью отапливаемый дом из кирпича может прослужить более 100 лет, но без постоянного отопления срок службы сокращается.
ЭКОЛОГИЧНОСТЬ И ПРОЧИЕ СВОЙСТВА:
- Кирпич считается одним из самых экологичных материалов, не выделяющих вредных веществ.
- Здания из кирпича всегда ощущаются холодными на ощупь из-за высокой теплопроводности материала.
Стройте кирпичные дома «под ключ» у профессионалов, чтобы избежать ошибок, которые в будущем приведут к серьезным проблемам.
шлакоблоки
Шлакоблок, популярный 15-20 лет назад благодаря доступности и отсутствию альтернатив, сегодня считается устаревшим материалом. Это стеновой камень, получаемый вибропрессованием бетонной смеси, включающей наполнители: шлак, золу, песок, гравий, керамзит. Такой состав влияет на технические характеристики материала, включая плотность (500-2000 кг/м³), морозостойкость (15-35 циклов) и теплопроводность (0, 3-0, 65 Вт/м-°С). Для средней полосы России толщина стены из шлакоблоков не менее 0, 9 метра.
Эти показатели характерны для шлакоблоков промышленного производства. Кустарные шлакоблоки, изготовленные на небольших вибропрессах, не стабильны по характеристикам. Качество таких блоков зависит от доступности и стоимости наполнителей, а также уровня профессионализма операторов оборудования. Некоторые наполнители со временем разрушаются, сокращая срок службы материала. Определить долговечность таких конструкций сложно.
Шлакоблок нельзя назвать экологически чистым. В его составе находятся вредные вещества, а доменный шлак излучает радиоактивный фон. Перед покупкой желательно проверить уровень радиоактивности.
Для кладки используют монолитные и пустотелые шлакоблоки. Первые тяжелее и дороже в транспортировке. Пустотелые блоки заполняют шлаком для улучшения теплоизоляции, что усложняет строительство и увеличивает расходы. Со временем засыпка оседает, создавая пустоты, что снижает теплоизоляционные свойства.
Кладка шлакоблоков сложнее кирпичной, и это увеличивает расходы и снижает прочность стен при нарушении технологии. Тонкошовная технология здесь неприменима: неровная форма блоков увеличивает толщину швов, создавая «мостики холода» и увеличивая теплопотери.
Шлакоблочные дома, как и кирпичные, требуют длительного прогрева после охлаждения. Вредные вещества, выделяемые шлакоблоками, могут негативно влиять на здоровье. Материал не горюч, но подвержен разрушению от влаги, поэтому важна надежная гидроизоляция.
Штукатурка плохо держится на шлакоблоках и со временем отпадает. Для отделки используют прочные растворы, а внешнюю облицовку делают вентилируемой, используя сайдинг или вагонку. Плитку можно клеить непосредственно на стену. Шлакоблок, хоть и был популярен за счет доступности, устарел из-за своих технических и экологических недостатков.
С учетом современных требований к долговечности, теплоизоляции и экологичности, предпочтительнее использовать более новые строительные материалы или классический кирпич.
