Эскизный проект загородных домов

Большинство будущих владельцев загородной недвижимости, редко задумываются над тем, насколько важно качественно и детально составить эскизный проект коттеджа. А между тем, именно с него должно начинаться строительство, задолго до того, как на место возведения будут доставлен материалы.

Что же такое эскизный проект?

Это набор первичной документации, дающей право на строительство, и возможность правильно составить сопутствующую техническую документацию. Работа над этим этапом начинается со встречи с проектировщиком Миллениум. Задача заказчика – донести до специалиста то, каким он видит свое будущее жилище. Пригодятся любые наброски, изображения, фото домов. Основываясь на полученной информации, мастер создает набор чертежей, изображений, схем, дающих возможность оценить внешнее и внутреннее убранство жилища.

Для заключения договора на создание эскиза, потребуются следующие документы:

  • Кадастровый план участка.
  • Техническое задание от заказчика, в котором будут четко изложены все требования и пожелания.
  • Геодезическая съемка в масштабе 1:500.
  • Геологические изыскания.

Если у вас не оказалось всех этих материалов, не стоит беспокоиться, так как мы в силах обеспечить их наличие.

Состав проекта

Эскизный проект загородного дома включает в себя следующий набор документов:

  1. Пояснительная записка. В этом разделе наличествует копия техзадания с детальным описанием очередности работ, перечень материалов и компьютерных программ, которые применяется специалистами Миллениум при составлении проекта.
  2. План фасада. Мы разрабатываем сразу несколько вариантов фасадов, дабы клиент мог выбрать наиболее подходящий.
  3. Поэтажный план. Данный раздел посвящен способам обустройства чердака и подвала. В массиве данных описывается площадь, форма жилых и нежилых помещений, их местоположение, толщина перегородок. Правильный расчет расстояния между капитальными конструкциями гарантирует прочность всего строения, позволяет снизить общие расходы на строительство.
  4. Иллюстрации. Раздел с изображением внутреннего и внешнего вида здания. На этом этапе применяются программы трехмерного моделирования, облегчающие восприятие готового образа будущего дома целиком.
  5. Чертежи сечения коттеджа (продольного и поперечного). Необходимы для полной оценки архитектуры здания.
  6. Кровля. Здесь содержится информация обустройства крыши с учетом материалов, утверждённых клиентом.
  7. Генеральный план. Представляет собой общее схематическое изображение земельного участка сверху. На нем указывается, как расположение дома, так и других объектов.
  8. Фундамент. Определяется форма, размер, расположение.

Разработка эскизного проекта от Миллениум, это:

  • гибкие возможности в выборе облика загородного жилья. Руководствуясь предпочтениями клиентов, опытные архитекторы Миллениум манипулируют такими возможностями, как расположение балконов, террас, окон, дверей. Учитывают конфигурацию фронтонов, направленность слива, оптимальную высоту этажей, наклон кровли;
  • максимальный комфорт для наших заказчиков. Если вы не успели подготовить необходимые документы для эскизного проекта, мы обязательно поможем;
  • увлекательно. Согласитесь, не каждый день удается почувствовать себя создателем чего-то значимого. Полностью функциональный загородный дом – это возможность воплотить в реальность самые смелые архитектурные фантазии. Мы не будем вас сдерживать – творите под чутким руководством профессионалов.

Миллениум: все начинается с мечты.