+7 495 118 22 66
пн-пт с 10.00-19.00
Статьи

С чего начать строительство дома?

Строительство загородного дома - шаг, требующий тщательного анализа и взвешенных решений.
Не стоит торопиться с выбором проекта, планировки и конструкции будущего жилья.
Принимайте решение только тогда, когда целиком уверены в выборе.

 

После утверждения проекта его корректируют с учетом местных условий и начинают заготовку строительных материалов.
Раньше самостоятельное строительство считалось предпочтительнее, чем на заказ.

Сегодня ситуация изменилась: и загородные дома возводят индивидуальные застройщики.

 

Для этого есть ряд факторов:

- Увеличение производства и продажи стройматериалов в специализированных магазинах и на торговых базах

- Упрощение системы отвода земли под строительство

- Упрощение согласования проектов жилых домов

 

Все это создает благоприятные условия для развития индивидуального домостроения.

При грамотном конструктивном и планировочном решении загородный дом сочетает природный шарм и комфорт современного жилья.

 

Требования к дому зависят от региона и касаются:

- Конструкции фундамента, стен, цоколя, дверей, окон, крыши

- Характера почвы

- Климата, ветровых характеристик, атмосферных воздействий

- Рельефа местности

- Глубины залегания грунтовых вод

 

Если в подвале появились грибок и сырость, не спешите винить неправильную заливку фундамента.

Чтобы защититься от влаги, используйте проникающую гидроизоляцию АрмМикс.

 

Дома в разных регионах различаются конструктивными решениями.

В холодных районах строят на основе толстых стен с небольшими окнами, в теплых - наоборот, стены тонкие, а окна большие.

Выбор материала также продиктован этими причинами.

 

Уникальность строительства в России в том, что на территории страны сильный климатический разброс.

Природные условия  намного жестче, чем в Европе и США, и подход к строительству должен учесть все нюансы российской зимы.

Перед строительством кирпичного коттеджа своими руками нужно:

1. Получить разрешение

2. Выбрать участок

3. Разработать проект

4. Организовать стройплощадку и разместить материалы

5. Рационально распределить работы

Материалы (шлак, цемент, известь, кирпич) размещают недалеко от стройплощадки в сухом месте.

При составлении плана участка предусматривают яму для гашения извести, рассчитывают кубатуру и глубину.

 

Сводятся коммуникации: газопровод, канализацию, электросеть.

Продуманный график помогает избежать проблем и сэкономить время.

Общее строительство коттеджа занимает 2-3 месяца. Стоит предусмотреть поэтапное возведение дома.

 

Самостоятельная заливка фундамента

Эту работа выполнима без привлечения специалистов.

Сначала делают разметку фундамента с помощью молотка, веревки и колышков.

Чтобы исключить растрескивание фундамента в будущем, в его конструкцию вводят армирующее фиброволокно.

Тогда фундамент легко переживет усадку и дальнейшую эксплуатацию.

Разметку выполняют с учетом внутренней и внешней стороны фундамента, ширина - одинаковая по всему периметру.

Выводят правильные диагонали, иначе при возведении стен получатся кривые углы.

 

Если заливка фундамента пришлась на зиму, используется модификатор АрмМикс Нордпласт.

Эта добавка не боится морозов и позволяет вести работы при температурах до -15°C.

 

При устройстве фундамента зимой роют глубокую траншею, где почва не промерзает.

Верхний плодородный слой используют для планирования и выравнивания участка, а также для ландшафтных работ.

 

Экономичный способ закладки фундамента

Потребуются: глина, песок, бутовый камень, рубероид и вода.

Фундамент состоит из наземной и внутренней частей.

Важно не забыть подготовить технологические отверстия под коммуникации во внутренней части.

После рытья траншеи крепят гидроизоляцию (рубероид) по периметру с помощью деревянных колышков и арматуры.

Траншею "забучивают": на песчаную подушку толщиной 10 см рядами укладывают бутовый камень до поверхности, не слишком плотно.

Замешивают глину с водой до пастообразной консистенции и заливают в пустоты до появления на поверхности по периметру.

Дают фундаменту подсохнуть неделю, этого хватит для подготовки опалубки и продолжения работ.

Для опалубки нужны доски толщиной 20-30 мм, гвозди 70 мм, рубероид.

Из досок сколачивают щит, с внутренней стороны крепят рубероид. Это нужно для гладкого и ровного фундамента при заливке.

 

Наземная часть фундамента состоит из:

1. Камней, уложенных на цементный раствор (цемент М-500, песок 1:4)

2. Железобетонного пояса из арматуры на цементном растворе с минимумом пустот

 

В этой части устраивают вентиляционные отверстия с помощью металлической трубы диаметром 100 мм и длиной, равной ширине фундамента.

Трубу перед укладкой красят масляной краской. Отверстия располагают на соседних, а не противоположных стенах.

 

Когда фундамент поднят на нужную высоту, приступают к обвязке арматуры для железобетонного пояса.

Подходит любая арматура и проволока (толстая алюминиевая или тонкая стальная).

Заготовки из арматуры укладывают на фундамент, внутрь добавляют небольшие камни для придания объема.

 

Готовят бетон: цемент - 1 часть, песок - 3 части, щебень - 5 частей. Устанавливают опалубку и заливают бетон.

Он сохнет до появления трещин между опалубкой и фундаментом.

Затем выводят фундамент "в ноль", используя уровень, толстую леску и раствор, делают поверхность горизонтальной.

 

Нельзя оставлять незаконченное строительство на зиму.

После завершения фундамента засыпают пазухи стены глиной, чтобы весной продолжить работы.