Большинство будущих владельцев загородной недвижимости, редко задумываются над тем, насколько важно качественно и детально составить эскизный проект коттеджа. А между тем, именно с него должно начинаться строительство, задолго до того, как на место возведения будут доставлен материалы.
Что же такое эскизный проект?
Это набор первичной документации, дающей право на строительство и возможность правильно составить сопутствующую техническую документацию. Работа над этим этапом начинается со встречи с проектировщиком Миллениум. Задача заказчика – донести до специалиста то, каким он видит свое будущее жилище. Пригодятся любые наброски, изображения, фото домов. Основываясь на полученной информации, мастер создает набор чертежей, изображений, схем, дающих возможность оценить внешнее и внутреннее убранство жилища.
Для заключения договора на создание эскиза, потребуются следующие документы:
- Кадастровый план участка.
- Техническое задание от заказчика, в котором будут четко изложены все требования и пожелания.
- Геодезическая съемка в масштабе 1:500.
- Геологические изыскания.
Если у вас не оказалось всех этих материалов, не стоит беспокоиться, так как мы в силах обеспечить их наличие.
Состав проекта
Эскизный проект загородного дома включает в себя следующий набор документов:
- Пояснительная записка. В этом разделе наличествует копия техзадания с детальным описанием очередности работ, перечень материалов и компьютерных программ, которые применяется специалистами Миллениум при составлении проекта.
- План фасада. Мы разрабатываем сразу несколько вариантов фасадов, чтобы клиент мог выбрать наиболее подходящий.
- Поэтажный план. Данный раздел посвящен способам обустройства чердака и подвала. В массиве данных описывается площадь, форма жилых и нежилых помещений, их местоположение, толщина перегородок. Правильный расчет расстояния между капитальными конструкциями гарантирует прочность всего строения, позволяет снизить общие расходы на строительство.
- Иллюстрации. Раздел с изображением внутреннего и внешнего вида здания. На этом этапе применяются программы трехмерного моделирования, облегчающие восприятие готового образа будущего дома целиком.
- Чертежи сечения коттеджа (продольного и поперечного). Необходимы для полной оценки архитектуры здания.
- Кровля. Здесь содержится информация обустройства крыши с учетом материалов, утверждённых клиентом.
- Генеральный план. Представляет собой общее схематическое изображение земельного участка сверху. На нем указывается, как расположение дома, так и других объектов.
- Фундамент. Определяется форма, размер, расположение.
Разработка эскизного проекта от Миллениум, это:
- гибкие возможности в выборе облика загородного жилья. Руководствуясь предпочтениями клиентов, опытные архитекторы Миллениум манипулируют такими возможностями, как расположение балконов, террас, окон, дверей. Учитывают конфигурацию фронтонов, направленность слива, оптимальную высоту этажей, наклон кровли;
- максимальный комфорт для наших заказчиков. Если вы не успели подготовить необходимые документы для эскизного проекта, мы обязательно поможем;
- увлекательно. Согласитесь, не каждый день удается почувствовать себя создателем чего-то значимого. Полностью функциональный загородный дом – это возможность воплотить в реальность самые смелые архитектурные фантазии. Мы не будем вас сдерживать – творите под чутким руководством профессионалов.
Миллениум: все начинается с мечты.