ВОПРОС / ОТВЕТ

В этом разделе Вы можете найти ответы на многие вопросы, касающиеся нашей работы по строительству коттеджей:

— Как узнать, что входит в стоимость дома указанную на вашем сайте?

Чтобы узнать, что входит в стоимость дома, либо узнать, сколько будет стоить дом из нужных вам материалов, перейдите на страницу «калькулятора проекта». Перейти на него можно с любой страницы кликнув на значок калькулятора (в верхнем правом углу на карточке проекта) или со страницы проекта кликнув на красную кнопку «калькулятор проекта» (она находится под стоимостью дома). На странице калькулятора проекта, вы можете в режиме онлайн узнать стоимость дома со 100% точностью, выбрав в калькуляторе нужные вам материалы. Далее вы можете распечатать укрупненную смету, нажав на значок принтера или запросить подробную смету кликнув на кнопку «подробная смета».

— Как я могу проконтролировать качество выполненных работ?

В нашей организации, контролю качества, мы уделяем серьезное внимание. С нашей стороны, кроме прораба, работы контролирует инспектор технадзора, для клиента мы предоставляем подробный фото и видео отчет процесса строительства, по которому можно отслеживать все скрытые работы. Весь процесс строительства разбит на несколько этапов работ, которые Вы, либо Ваш уполномоченный представитель, должны осмотреть и принять, так как не вовремя замеченные и устраненные ошибки, могут привести к серьезным последствиям. Со своей стороны Вы так же можете нанять инспектора технадзора, и он будет отслеживать качество работ, а так же подписывать соответствующие акты.

— Какова цена строительства коттеджа под ключ?

На этот вопрос нельзя ответить однозначно, т.к. мы не работаем в том сегменте рынка, где принято сразу давать стоимость комплекта под ключ. Это больше относится к дачным каркасным домам. Конечно мы выполняем весь комплекс работ, но для того что бы рассчитать стоимость строительства коттеджа под ключ, необходимо обсудить много вопросов, особенно касающихся инженерных и отделочных работ.

— Когда лучше начинать строить дом?

Начинать строительство дома и планировать все остальные строительные работы лучше в то время года, когда у строителей и производителей строительных материалов есть сезонный спад объемов по данному виду работ. На этом Вы, прежде всего, сможете прилично сэкономить, т.к. и производители строительных материалов и строительные организации снижают цены в межсезонье и поднимают их в строительный сезон.

Что касается начала строительства дома, то его лучше начинать строить ранней весной. Стеновые материалы рекомендуется закупить в начале строительства, потому - что как только начинается строительный сезон, производители материалов поднимают цены. Подорожание составляет около 20%. Если перекрытия предполагается строить из плит, то их тоже необходимо купить заранее, т.к. по плитам кроме повышения цен, еще может быть серьезная очередь на доставку, которая составляет от 4 до 6 недель, что приведет к приостановлению стройки.

— Можно ли внести изменения в ваш типовой проект и сколько это будет стоить?

Да, изменения в типовой проект вносить можно –это нормальная практика. Как правило не один дом не строится без изменений в типовом проекте. Так например фундамент для каждого дома строящегося по типовому проекту, необходимо подбирать индивидуально, с учетом конкретных геологических условий участка, а материалы стен и кровли, обычно являются взаимозаменяемыми. Нельзя внести изменения в типовой проект если это касается осевых размеров несущих стен. Но все-таки, перед покупкой проекта, необходимо проконсультироваться со специалистом о возможности внесения тех или иных изменений, т.к. в каждом проекте есть свои конструктивные особенности.

Что касается стоимости внесения изменений в проект при заключении договора подряда на строительство дома, а так же 3D визуализацию дома - мы делаем это бесплатно.

— Можно ли заказать у вас демонтаж старого дома, а так же подвести в дом электричество, воду и канализацию?

Да конечно, при заключении договора подряда на строительство дома, мы выполним эти работы. Мы выполняем весь комплекс строительных работ, связанных с коттеджным строительством, включая и те работы, которые Вас интересуют.

— Можно ли строить зимой?

Да, строить можно круглый год и зимой тоже. Но смотря какие работы вы хотите производить зимой, есть работы которые лучше перенести на теплое время года. Чтобы производить их с надлежащим качеством требуются дополнительные затраты ( бетонирование, фасадные работы и мягкая черепица). В деревянном домостроении, наоборот, принято строить зимой, потому что зимний лес по своим качествам лучше летнего и отсутствие грязи и слякоти в деревянном домостроении большой плюс, но фундамент в этом случае, нужно залить летом или осенью, чтобы не греть бетон и добавлять противоморозные добавки. Ну и само собой внутренние работы лучше производить зимой: это и дешевле и времени на это, как правило, больше свободного и у строителей и у клиентов.

— Насколько качественные применяемые вами строительные материалы?

В строительстве мы используем материалы ведущих и проверенных временем производителей, а так же являемся дилерами многих из них, что дает возможность поставлять нашим клиентам высококачественные строительные материалы по ценам производителя. На все поставляемые строительные материалы мы предоставляем сертификаты от производителя и несем гарантийные обязательства по договору подряда.

— Сколько времени нужно, чтобы отстоятся фундаменту?

Есть распространенное заблуждение, что фундаменту нужно отстояться зиму или даже год - это не более чем миф. По строительным нормативам, фундаменту нужно отстояться 28 дней. Но и это не означает, что работы нужно остановить и стройку заморозить. После того как снимают опалубку, можно заниматься гидроизоляцией фундамента и подготовительными работами по следующему этапу, т.к. это тоже занимает достаточно много времени.